Terug

CHECK UW UITGANGSPUNTEN VOOR NHC-INKOMSTEN EN DE WAARDERING VAN UW VASTGOED. DOE DE NHC-CHECK!

Zijn de (NHC)-inkomsten, waar u voor de komende jaren rekening mee houdt, reëel? Zijn daarbij de regels van het overgangsregime goed gehanteerd? En voldoen uw vastgoedwaarderingen aan de laatste accountantsrichtlijnen, van toepassing voor de jaarrekening van 2011? Genoemde prognoses en waarderingen zijn zeer bepalend voor de financiële positie en het toekomstige resultaat van uw zorgbedrijf.

Een adviseur van BOB Advies komt een dag bij uw instelling voor een second opinion. Om positief-kritisch, samen met u (bestuurder, controller of HEAD), door te nemen of uw instelling voldoende klaar is voor de overgang naar het nieuwe NHC-stelsel. BOB Advies kijkt mee naar de berekeningen die het uitgangspunt vormen voor uw toekomstige vergoedingen. Evenzo kijkt BOB Advies mee naar de gehanteerde uitgangspunten gedurende het overgangsregime. En BOB Advies kijkt naar de uitgangspunten voor de waardering van uw zorgvastgoed met de daarbij behorende afschrijvingssystematiek.

 

 

 

 

 

 

 

BOB Advies is goed thuis in alle nieuwe NZa-beleidsregels aangaande NHC’s, het overgangsregime, de compensatieregeling vaste activa, etcetera. Ook de eisen die voortkomen uit de onlangs gepubliceerde NBA-wijzer 2 nemen wij met u door. Deze wijzer bevat de uitgangspunten die de Nederlandse Beroepsorganisatie van Accountants voor het jaar 2011 heeft vastgelegd inzake de waardering van zorgvastgoed en de bijbehorende toelaatbare afschrijvingssystematiek.

Vanuit onze ervaring met het maken van strategische vastgoedplannen, businesscases en businessplannen voor AWBZ instellingen kunnen wij snel uw analyses en berekeningen doorgronden. BOB Advies weet dat het geen exacte wetenschap is, maar weet goed te signaleren wanneer de voorgestelde stand van zaken niet reëel is. Of wanneer belangrijke kostenposten of invloeden vergeten zijn in de prognoses.

Voor een vooraf afgesproken vaste prijs hebt u een dag lang de beschikking over een ervaren adviseur, die positief-kritisch zaken doorneemt en u aan het einde van de dag van een betrouwbare second opinion voorziet.

Bent u geïnteresseerd; neem dan contact op met ir. M.R. (Michiel) Wentges,
06-51523233.

Actueel - archief

Nieuws

  • Zijn uw gebouwen brandveilig? Verschaf uzelf zekerheid

    13 feb 2012

    Op 7 januari jl. heeft minister Schippers van Volksgezondheid, Welzijn en Sport een brief aan de tweede kamer gestuurd waarin zij aandacht vraagt voor de brandveiligheid van zorginstellingen. Onderzoek van rijksinspecties heeft namelijk uitgewezen dat de brandveiligheid op grote schaal te kort schiet. Bij 30% van de instellingen bleek direct ingrijpen zelfs noodzakelijk; de brandveiligheid [...]

  • Eén groot risico bij belangrijke huisvestingsbeslissingen kan eenvoudig vermeden worden

    31 jan 2012

    Investeringsbeslissingen betreffende  nieuw- en verbouwtrajecten worden zelden lichtzinnig genomen. De gevolgen van de investering zijn langjarig dus een goede afweging is dan ook absoluut noodzakelijk. Gelukkig is dat meestal ook het geval: van verschillende kanten wordt een (ver)bouw project gewikt en gewogen: een veelheid aan notities ligt ten grondslag aan de besluitvorming. Rapporten over demografie, [...]

  • Nieuwsjaarsbijeenkomst Betonvereniging

    31 jan 2012

    Michiel Wentges, algemeen directeur van BOB Advies, heeft op 18 januari jl. namens het NLPB gesproken op de nieuwsjaarsbijeenkomst van de Betonvereniging ‘Constructieve Veiligheid: de cruciale rol van de projectleider!’ Namens het NLPB verdedigde hij de stelling dat een goed georganiseerd proces de beste garantie voor een goed en veilig product biedt en dat de [...]

  • In 2012: 12% korting op VVE-beheer!

    16 jan 2012

    Wij brengen graag een offerte aan u uit voor het beheer van uw Vereniging; volledig beheer of een gedeeltelijk aangepast dienstenpakket. Op alle aanbiedingen zullen wij u een korting van 12% geven in 2012; u heeft zodoende meer ruimte in uw begroting om onderhoud uit te voeren; om te sparen voor toekomstig grootonderhoud of om [...]

  • Staatssteunregels corporatiewoning niet voor zorgwoningen

    21 dec 2011

    De bekritiseerde inkomensgrens voor huurwoningen van corporaties is vanaf volgend jaar niet meer geldig voor personen met zorg aan huis. Ouderen met een zorgindicatie kunnen zo makkelijker een woning toegewezen krijgen door woningcorporaties. Dit is het gevolg van een brief die minister Donner kort voor zijn vertrek heeft gestuurd naar de Tweede Kamer. Zie publicatie d.d. 19-12-2011 [...]

  • ‘Minister en accountants op ramkoers’

    19 dec 2011

    Het ministerie van Volksgezondheid en accountants in de zorgsector zijn het oneens over de waardering van vastgoed van zorginstellingen. Het ministerie wil de instellingen de kans geven deze verliezen nog even uit te stellen, maar de accountants hebben daar grote bezwaren tegen.Accountants vinden dat al vanaf de jaarrekening over 2011 eventuele verliezen op vastgoed moeten [...]

  • CHECK UW UITGANGSPUNTEN VOOR NHC-INKOMSTEN EN DE WAARDERING VAN UW VASTGOED. DOE DE NHC-CHECK!

    30 nov 2011

    Zijn de (NHC)-inkomsten, waar u voor de komende jaren rekening mee houdt, reëel? Zijn daarbij de regels van het overgangsregime goed gehanteerd? En voldoen uw vastgoedwaarderingen aan de laatste accountantsrichtlijnen, van toepassing voor de jaarrekening van 2011? Genoemde prognoses en waarderingen zijn zeer bepalend voor de financiële positie en het toekomstige resultaat van uw zorgbedrijf. [...]

  • Artikel uit Vastgoedmarkt nov. 2011: de kwestie ‘Geen tikkende tijdbom onder zorgvastgoed’

    25 nov 2011

    De tijdbom onder de vastgoedportefeuille van zorginstellingen blijft tikken. Op 1 januari dreigt hij af te gaan, als de afschrijvingsduur van hun vastgoed wordt verkort van vijftig naar dertig jaar. Lees hier het hele artikel.

  • Artikel Zorgvisie 23-11-2011: Zorgvastgoed verliest belastingvrijstelling

    24 nov 2011

    Het kabinet schrapt met ingang van 2012 de vrijstelling van de vennootschapsbelasting voor vastgoedorganisaties die gespecialiseerd zijn in zorgvastgoed. Volgens brancheorganisatie ActiZ frustreert het kabinet hiermee investeringsmogelijkheden in zorgvastgoed. Zie hier het hele artikel.

  • Beleidsregels NHC: drie actiepunten!

    16 nov 2011

    Afgelopen zomer is met de circulaire ‘Invoering normatieve huisvestingscomponent’ precies bekend geworden hoe de NHC’s met ingang van 2012 ingevoerd gaan worden. Partijen zijn druk doende de effecten hiervan in kaart te brengen. BOB Advies heeft uit de circulaire drie belangrijke effecten gedistilleerd die financieel zeer positief uit kunnen pakken, maar alleen wanneer daar op [...]